Ремонт Дизайн Строительство

Принцип экономикс в организации ремонта квартиры

29.Янв.2014, 23:02 Добавлена в: Статьи о ремонте квартир от xxxxx комментариев (0)

Как мы об этом узнаем?
А об этом уже давно твердит жена, периодически напоминают дети, и становится неудобно перед друзьями. Но вроде бы работы немного. Штукатурить не надо, паркет перестилать тоже, плитка в ванной и на кухне еще послужит.

А в чем же проблема?
Пожелтевший потолок, особенно на кухне, кое-где появились трещины и отслоения. Обои уже истерлись, а там где собака вообще уже черные.
Сантехника пожелтела от ржавого налета.
Забились фильтры. Батареи уже не так греют.
Надоело целый месяц сидеть без горячей воды.
Купили новую мебель и на тебе. После выноса старой остались выцветшие обои и царапины на полу, надо перенести пару выключателей и установить несколько новых розеток.

Часто перед каждым из нас встают такие вопросы.
Делаем экономический расчет ремонта квартиры.
Посоветовавшись с женой, детьми пришли к выводу, что ...

• надо освежить потолок,
• переклеить обои,
• заменить сантехнику,
• установить водонагреватель,
• перешлифовать и перекрыть лаком полы,
• перенести выключатель
• и установить новые розетки.

Вроде бы и работы не много. И сами не безрукие. Да и работы кажется не сложные. Хотя пыли и грязи будет немало.

А еще эти розетки и выключатели - надо долбить стены.

Что делать? Делать самому с помощью жены и старшей дочери или все таки нанять мастеров и пригласить маму или тещу?

Этот на первый взгляд тривиальный вопрос возникал и вставал перед всеми на всех континентах.

Давайте почитаем

рекомендации американских классиков Экономикс К. Макконнелла и С. Брю

И экстраполируем заокеанский взгляд рыночной экономики к нашим российским проблемам.

Бухгалтерское дело или малярное?

Если я лучший бухгалтер, чем вы, и, наоборот, вы лучший маляр, чем я, то отсюда, естественно, следует несомненный вывод: мне целесообразно специализироваться в бухгалтерском деле, а вам в малярном.

Между тем концепция сравнительных преимуществ указывает на то, что специализация повышает производительность даже и в том случае, если вы лучший бухгалтер и лучший маляр, чем я.

Следующий пример доказывает правильность этой концепции.

Рассмотрим случай с дипломированным бухгалтером (ДБ), который, допустим, является также квалифицированным маляром. Предположим, что ДБ нужно покрасить свой дом и что он способен это сделать быстрее, чем профессиональный маляр, которого он думает нанять.

Должен ли ДБ отвлечься на время от своей бухгалтерской работы, чтобы покрасить собственный дом или продолжать специализироваться в бухгалтерском деле и нанять маляра?

Ответ на этот вопрос зависит от того, сколько своего дохода ДБ потеряет, затратив время на окраску дома, по сравнению с его расходами на наем маляра для выполнения той же самой работы.

Допустим, что ДБ может за каждый час работы по своей специальности заработать 50 дол. и что маляру он должен платить за каждый час работы 15 дол. Допустим также, что у ДБ покраска дома займет 30 часов, а маляр затратит на эту работу 40 часов. Предположим, наконец, что ДБ не испытывает особенного удовольствия от малярной работы.

Из всей этой информации можно сделать заключение, что ДБ должен нанять маляра.

Основанием для такого вывода служит то, что вмененные издержки на покраску дома составят 1500 дол.
(= 30 часов х 50 дол. в час потерянного дохода), тогда как стоимость найма маляра равняется лишь 600 дол. ( = 40 часов х 15 дол. оплаты маляра).

Несмотря на то, что ДБ лучше, чем маляр, справляется и с бухгалтерской, и с малярной работой, относительная, или сравнительная, выгода для него приходится на бухгалтерскую работу. Он поэтому сократит издержки на покраску дома, продолжая специализироваться в своем бухгалтерском деле и используя часть дохода от этой работы для найма маляра.

Точно так же и маляр может сократить затраты на получение бухгалтерских услуг, специализируясь в своем малярном деле и используя часть своего дохода для найма ДБ.

Допустим, например, что маляру требуется 10 часов для составления декларации о своем подоходном налоге, тогда как ДБ способен выполнить такую работу за 2 часа. Следовательно, маляр должен пожертвовать 150 дол. из cвоего дохода (= 10 часов х 15 дол.) за работу, которую для него могут выполнить за 100 дол. (=2 часа х 50 дол. рабочего времени ДБ).

В этом все и экономика.

При подобных допущениях относительная, сравнительная, выгода для маляра заключается в малярном деле и ему следует продолжать специализироваться в этом деле.

Нанимая ДБ для составления своей декларации о доходном налоге, маляр сокращает издержки на выполнение этой работы.

Вот и весь экономический расчет ремонта квартиры.

И что же делать все таки? На наш взгляд действительно надо воспользоваться

советом авторов учебника Экономикс и посчитать свои издержки.

Если есть время и желание (конечно же при наличии умений), то можно и самому сделать небольшой ремонт.

А если нет таких условий и умений, то надо приглашать маляров?

А вы как думаете ?